Ипотека в ЕС с румынским паспортом для россиян

0 комментариев

Интересный вопрос: «Сталкивались ли вы или ваши клиенты с ипотекой в Европе с румынским паспортом? Есть ли успешные кейсы?»

Я сам живу в Евросоюзе и, понятное дело, знаю всю кухню. Только потому, что у вас есть европейский паспорт, ипотеку вам не дадут.

Но если человек стал резидентом одной из стран ЕС, устроился там на работу или ведет свой бизнес в стране, тогда да, можно рассчитывать и на ипотеку.

***

Клиент интересуется, если на бланке документа есть надрыв, является ли это проблемой?

Для нас это не проблема, но необходимо показать его в ЗАГСе и уточнить, поставят ли на него апостиль.

***

Клиент спрашивает: «Старшему сыну через 2 года будет 18 лет. Нужно ли будет платить за него, когда он выйдет в приказе?»

Дети до 18 лет подаются вместе с родителем бесплатно независимо от того, что выйдет в приказе, уже будучи совершеннолетним.

***

Недавно пришел вопрос, насколько критично иметь при себе на присяге письмо, если есть только приглашение, которое прислали на электронную почту.

Не критично. Достаточно будет распечатать письмо, которое получили на электронную почту, и его предъявить.

***

Недавно поступил интересный вопрос: что делать, если заявитель подавал документы вместе с ребенком, но теперь не может поехать на сдачу своей присяги? Можно ли ребенку получить гражданство отдельно от родителя?

Если ребёнку нет 18 лет, то он не может сам получить гражданство. Необходимо либо чтобы родитель, с которым подавались его документы, сдал присягу, либо ждать совершеннолетия и уже в этом случае самому сдать присягу.

***

Многие звонят и пишут с вопросом, входил ли ранее тот или иной населенный пункт в состав Румынии?

Для ответа на этот вопрос вам не нужен Владимир. Заходите в Википедию, пишете название населённого пункта и смотрите его историю. Там будет прямо или косвенно указано, входил он в состав Румынии или нет.

***

Клиент спрашивает, какой паспорт лучше предоставлять в Министерстве: который более новый, но в нем нет виз, или старый, который до 2024 года?

Все почему-то думают, что серия, номер или срок паспорта играет какую-то роль. То, что он скоро заканчивается, не имеет вообще никакого значения. Главное, чтобы когда мы подали документы, во всех последующих паспортах фамилия и имя были указаны так же, с сохранением предыдущей транслитерации. А всё остальное не играет все роли, хоть каждый день меняйте паспорт.

***

Интересный момент.
Обычно наши основные клиенты — это россияне, реже — белорусы, еще реже — армяне, грузины и т.д.

Честно говоря, я не брал ранее в работу ни грузин, ни армян, так как общение с ними шло почему-то очень тяжело. Очень многие не понимали элементарных вещей, а когда говоришь им, что надо поставить на документ апостиль, говорят, что им очень тяжело как-то сложить всё вместе.

Начинаешь объяснять ситуацию с визами, оказывается, что люди никогда не выезжали со страны, приходилось терять очень много времени. Из-за всего этого я часто им отказывал.

Но вот недавно подавалась клиентка из Грузии, а затем целая компания из Армении: такие современные, все очень ответственные, оперативные — я резко поменял свое мнение!

В Армении, Грузии и других странах СНГ… Если люди современные и понимающие, то, конечно, с ними приятно работать и можно всё организовывать.

***

Всегда после подачи документов ориентирую клиентов, что состояние дела можно отслеживать самостоятельно на сайте АНЧ после того, как техотдел занесет его номер.

Сделать это можно здесь. Выбираете файл с вашим годом подачи и вводите в поиск свой номер досар.

Файлы на сайте периодически обновляются, примерно раз в пару месяцев.

***

Обратился к нам клиент, у которого была условная судимость. Разумеется, когда получаешь справку о несудимости в России, это показано. Клиент спрашивает, что делать: подавать такую или возможно есть вариант получить чистую справку?

Можно получить чистую, проблем нет, но условная судимость не играет никакой роли точно.

Есть практика, когда люди подавали документы со справкой и по более серьёзным нарушениям, с реальными сроками, и успешно получали гражданство Румынии.

Я вообще иногда задумываюсь. Вот был человек однажды судим из-за какой-то глупости, а потом всю жизнь у него это отображается в справке. Бесшабашная страна, бесшабашные законы и бесшабашные чиновники.

Можно же спустя какое-то время снять эту судимость, чтобы это нигде не отображалось, если это произошло по молодости или у него условный срок.

Если говорить о том, как определяют румынские чиновники, давать или не давать гражданство из-за отметки в справке о несудимости, то это происходит так.

Они берут криминально-процессуальный кодекс Румынии и сравнивают статью с российской. Если это не какие-то серьёзные статьи по типу заказных убийств и бандитизма, то это не является препятствием для получения гражданства.

***

Недавно поступил вопрос, могут ли румынские чиновники звонить заявителям для уточнения каких-то деталей?

Нет, такого быть не может.

***

Актуальный для многих вопрос: «Можно ли в аэропорте обменять евро на леи? Или в Бухаресте можно расплачиваться в евро?»

В аэропорту можно поменять евро на леи и расплачиваться ими либо же картой.

***

Клиент интересуется, при заполнении заявлений указываются данные внутренних или заграничных паспортов?

Внутренний паспорт всегда используется внутри выдавшей его страны, поэтому и в заявлениях указываются его данные.

За пределами страны будут актуальны данные загранпаспорта.

***

Частый вопрос: сколько раз необходимо будет посещать Румынию и на каких этапах?

Вам обязательно быть в Бухаресте только на подаче документов.